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房屋檢測鑒定的主要內容

2023-04-11 10:54:49

房屋檢測鑒定的主要內容如下:


  1、收集調查:收集相關設計文件、施工資料,調查建筑物的使用歷史。


  2、結構基本情況勘查:結構形式、結構布置、建筑層數、梁柱截面尺寸等;


  3、結構使用條件勘查:樓面荷載、分隔墻布置、使用環境等;


  4、地基基礎勘查:地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等);


  5、上部結構表面現狀勘查:結構構件有否破損、有否明顯的撓度變形,梁柱板及填充墻有否可見裂縫,裂縫的分布、形狀、大小等。


  6、材料性能檢測:對結構混凝土的抗壓強度采取回彈法結合鉆芯取樣檢測,對結構構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。


  7、結構復核計算:復核計算房屋的原設計文件及現狀結構,確定結構安全等級,并提出相應的處理措施。


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