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在什么情況需要做房屋檢測鑒定

2023-03-14 11:03:55

什么情況需要做房屋檢測鑒定


1、房屋地基與基礎、主要結構有明顯下沉、裂縫、腐蝕等現象的;


2、房屋超過設計使用年限需要繼續使用的;


3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主要結構損壞的;


4、需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;


5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

房屋檢測鑒定

房屋出現險情的預兆


1、房屋地面突然之間下陷、空鼓或裂縫突然之間加大;


2、承重柱、梁、板或墻身出現嚴重裂縫,并且持續發展;


3、承重柱、梁、板或墻身產生過大的出現變形,木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕;


4、墻身或天花的批蕩突然之間大面積剝落、脫落;


5、房屋突然之間發出異常的聲響,如“噼啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

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